怀化市村庄规划和村民建房管理条例

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《怀化市村庄规划和村民房屋管理条例》7月1日起施行。

《怀化市村庄规划和村民楼房管理条例》于2020年4月27日由怀化市第五届人大常委会第三十三次会议通过，并于2020年6月12日经湖南省第十三届人大常委会第十八次会议通过。现予公布，自2020年7月1日起施行。怀化市人大常委会。2020年6月22日。怀化市村庄规划和村民建房管理条例。

(2020年4月27日怀化市第五届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过，2020年6月12日湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过)。

第一条为加强村庄规划和村民住房建设管理，改善人居环境，建设生态美丽乡村，促进农村经济社会发展和乡村振兴，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本条例适用于城市、乡镇乡村规划的制定、实施、修订和村民住房建设管理。

第三条市、县(市、区)人民政府应当组织领导本行政区域内村庄规划和村民住房建设监督管理工作，严格耕地、林地退耕还林审批管理，保障所需工作经费，协调处理工作中的重大问题。

市、县(市、区)人民政府自然资源和规划、住房和城乡建设、农业农村等有关部门按照各自职责做好村庄规划和村民建房管理工作。






第四条乡(镇)人民政府负责村庄规划和村民建设的管理、监督和服务，并根据法律、法规、规章的规定和县级人民政府有关主管部门的委托行使行政执法权。 具体履行以下职责：

(一)乡村规划的组织、实施、修改和管理；

(二)村庄资源环境保护、历史文化保护、公共设施和公益性建筑保护； (三)对限额以下村民住房建设和安全生产进行监督管理，依法处理违反施工作业规范、影响施工质量安全管理的行为；

(四)监督管理乡村建筑工匠及其活动，指导乡村建筑工匠协会工作； (五)收集村民住房建设管理的文件、图纸等资料，建立档案； (六)建立村民房屋管理动态检查机制，落实村民房屋建设相关行政审批和综合执法；

(七)法律、法规、规章规定的其他职责。

第五条村民委员会应当结合实际，以监事会为依托，建立村民住房建设管理机制，把握村民住房建设动态，规范村民住房建设行为，做好管理、指导和服务工作。

鼓励村民委员会通过成立村民建房理事会、制定村规民约、签订楼堂馆所管理协议等方式，组织指导村民管理具体事务。

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