养生馆转让合同

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福寿康宁养生馆转让合同



转让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 身份证号：

为了明确甲乙双方之间的权利义务关系，经双方友好协商，就福寿康宁养生馆转让事宜达成以下协议：

第一条：甲方将位于十堰市江苏路28号的福寿康宁养生馆（建筑面积约250平方米）以人民币贰拾柒万元整（￥270000.00元）的价格转让给乙方。

第二条：甲乙双方协商一致后，乙方向甲方支付人民币贰万元（￥20000.00元）作为预付款。

第三条：甲方保证乙方在2012年11月9日之前与物业签订至少5年以上《房屋租赁合同》，租金不变，《物业管理服务协议》后，乙方向甲方支付预付款人民币贰拾万元整（￥200000.00元），支付完成当日甲方将养生馆经营权、装修、装饰、电器、设备、设施、员工宿舍物品、店员信息以及有关合同文本移交给乙方。甲方原仓库物品不在本合同内（《福寿康宁养生馆物品清单》见附件）。

第四条：甲方必须协助乙方办理工商营业执照、机构代码证、税务等相关证件变更过户手续（相关费用由乙方承担）


后乙方将剩余款项伍万元整（￥50000.00元）支付给甲方。 第五条：甲方负责承担乙方接手之日前的一切债权债务（结清乙方接手之前的水电、物业、员工工资等一切费用）。 第六条：甲方应将现有技师保证不予辞退。

第七条：乙方应按期支付房租、水电、物业管理费，并承担经营期间的一切债权债务。

第八条：乙方应按期支付转让费用，如逾期支付，应向甲方每日支付转让费的千分之一作为违约金。

第九条：如果甲方终止转让，应双倍返还乙方交纳的定金4万元，如果乙方终止转让，则乙方支付的定金2万元不予退还。

第十条：如因履行合同发生争议，双方友好协商解决，如协商不成，交由当地人民法院处理。

第十一条：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

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