物业行业整治情况汇报

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物业行业整治情况汇报



为切实加强物业行业乱象治理，提升物业行业管理水平，开展物业行业乱象整治工作，解决物业管理难题，不断提高物业服务水平，提高小区业主满意度，降底业主投诉率。

一、加强违章搭建管理。加强房屋共用部分、公共区域的日常巡查，严控违章搭建所需材料的进出，及时劝阻、制止违章搭建的行为，制止无效的及时书面报告城管部门进行处理，坚决遏止乱搭乱建行为的出现，确保小区违章搭建零新增。积极配合城管部门做好小区存量违法建筑的拆除工作。

二、开展“防盗窗”整治。加强室内装饰装修管理工作力度，业主办理装修手续时，明确告知“防盗窗” 安装样式及要求，严格把控“防盗窗”材料的进出，限制安装不锈钢管材质“防盗窗”（新建小区原则上不得安装），禁止安装外挑式“防盗窗”。

三、规范车辆停放管理。机动车辆停放做到划线的线内停放，未划线的摆放有序，严禁在消防通道、疏散通道、安全出口处等停放机动车辆；非机动车辆停放要设置指定区域，配备相应充电设备，做好相关安全防护，集中有序停放，杜绝乱拉电线充电现象。主动与小区业主或业主委员会协商，积极引入第三方投资，合理新增电动车充电棚、充电桩，原则上小区至少有一处集中充电区域，解决电动车停放、充电难问题。


四、保持公共通道畅通。清理小区单元楼道、楼梯间、消防通道、疏散通道、安全出口处等公共通道上堆放的杂物，依法清理长期停放闲置的“僵尸”机动车（非机动车），引导小区居民正确处置家居闲置废弃物品，杜绝乱堆乱摆现象，做到小区公共通道畅通。

五、开展“线乱拉”整治。积极配合相关部门和专营单位开展“线乱拉”整治工作，督促在小区内进行线路改造、网线铺设的通信、广电等专营单位做好线缆规范布置工作。规范整理小区内公共配套设施内部使用的线缆（物业服务企业自管），及时拆除废弃线缆，规整敷设杂乱的线缆。

各企业对照目标任务，明确举措、步骤和时限，坚持每月组织开展全民卫生日活动，严禁乱搭乱建现象。对于未对实施的物业，我局将切实按照《物业管理考核办法》规定，对管理项目进行每季度的现场考核，加强物业服务企业信用信息的征集、记分和管理，督促物业服务企业开展环境整治。

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