棚户区改造项目(二期)专项建设基金申报材料 电子版

【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《棚户区改造项目(二期)专项建设基金申报材料 电子版》，欢迎阅读！

三片区棚户区改造项目(二期) 专项建设基金申报材料



目 录



1、市三片区棚户区改造项目（二期）进展情况汇报 2、项目专项建设基金投资需求表

3、关于同意专项建设基金以资本金方式投入的承诺 4、项目真实性承诺

5、河南省住房和城乡建设厅 河南省财政厅关于下达2015年城市棚户区改造项目计划（第二批）的通知

6、市驿城区人民政府关于三片区实施棚户区改造的请示 7、市驿城区人民政府关于三片区实施棚户区改造的批复 8、市发改委关于三片区棚户区建设项目建议书的批复

9、市驿城区环保局关于《市三片区棚户区改造项目环境影响报告书》的批复 10、市环保局关于三片区棚户区改造项目环评审批有关问题的复函 11、市国土资源局关于市三片区棚户区改造安置项目用地预审意见 12、市城乡规划局关于三片区棚户区改造项目用地规划预审意见 13、市发改委关于三片区棚户区改造项目可行性研究报告核准的批复 14、（模拟）建设用地规划许可证 15、项目单位营业执照 16、项目单位法人身份证



市三片区棚户区改造项目(二期)

进展情况



1




一、项目基本概况

市三片区棚户区改造项目总用地面积501.8亩，涉及驿4个社区（村委），44个居（村）民组和市产业聚集区2个村民组。涉及总拆迁户数2671户，9794人，征收房屋面积约116万平方米。

二期项目总建筑面积约54.82万平方米，其中：地上建筑面积45.05万平方米，包括安置住宅建筑面积32.34万平方米，商业建筑面积12.10万平方米，配套设施建筑面积0.61万平方米；地下建筑面积9.77万平方米，包括地下停车场及人防。项目容积率2.60，绿地率35%，建筑密度25%。

二、目前项目进展情况

《市三片区棚户区改造项目可行性研究报告》的编制工作已完成,并出具正式文本；

棚户区改造项目已获得市人民政府、市住房管理中心、市发改委、市规划局、市国土局、市环保局等批准的立项、选址、规划土地利用、环评等文件或证明；

二期安置房建设3080套，总共3978套；已通过省住房城乡建设厅、省财政厅2015年城市棚户区改造项目计划审查。

棚户区改造地块用地规划红线图，5月25日获市规委会通过，设计单位正在制定安置区建筑初步设计方案。棚户区改造地块用地组卷已完成。6月23日已完成第三安置点勘界放线工作。棚户区改造用地地上附属物资金已补偿到位。8月30日开始地表附属物清理及拉围施工。已完成地勘工作，建筑施工图设计工作。 三、项目回报方式、回报率及回收周期等情况

项目回购方式：政府回购 回报率：5% 回收周期：20年

四、带动银行贷款、社会融资等情况

带动银行贷款情况：项目投资估算约15亿元，其中自筹金额3亿元，拟申请棚改项



2

本文来源：https://www.dy1993.cn/xrxK.html