施工文件档案管理的主要内容

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施工文件档案管理的主要内容

P240 一、施工单位在建设工程档案管理中的职责

1)应加强施工文件的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工文件管理工作。建设项目的施工文件应设专人负责收集和整理。

2)总承包单位负责汇总整理各分包单位编制的全部施工文件，分承包单位应各自负责对分承包范围内的施工文件进行收集和整理，各承包单位应对其施工文件的真实性和完整性负责。

3)接受建设单位的委托进行工程档案的组织编制工作。

4)按要求在竣工前将施工文件整理汇总完毕并移交建设单位进行工程竣工验收。 5)负责编制的施工文件的套数不得少于地方城建档案部门要求，并应有完整施工文件移交建设单位及自行保存，保存期根据工程性质以及地方城建档案部门有关要求确定。如建设单位对施工文件的编制套数有特殊要求的，可另行约定。

二、施工文件档案管理的主要内容: 工程施工技术管理资料; 工程质量控制资料; 工程施工质量验收资料; 工程施工质量验收资料; 竣工图

（一）工程施工技术管理资料 1．图纸会审记录文件

2．工程开工报告相关资料（开工报审表、开工报告） 3．技术、安全交底记录文件

4．施工组织设计（项目管理规划）文件 5．施工日志记录文件 6．设计变更文件 7．工程洽商记录文件 8．工程测量记录文件 9．施工记录文件

10．工程质量事故记录文件 11．工程竣工文件

（二）工程质量控制资料

1．工程项目原材料、构配件、成品、半成品和设备的出厂合格证及进场检（试）验报告

2．施工试验记录和见证检测报告 3．隐蔽工程验收记录文件 4．交接检查记录

（三）工程施工质量验收资料 1．施工现场质量管理检查记录

2．单位（子单位）工程质量竣工验收记录 3．分部（子分部）工程质量验收记录文件 4．分项工程质量验收记录文件 5．检验批质量验收记录文件 （四）竣工图

竣工图是指工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。竣工图编制要求如下。

1．各项新建、扩建、改建、技术改造、技术引进项目，在项目竣工时要编制竣工图。项目竣工图应由施工单位负责编制。如行业主管部门规定设计单位编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的。应明确规定施工单位和监理单位的审核和签认责任。


2．竣工图应完整、准确、清晰、规范，修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。

3．如果按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章。 4．一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更，可在原图上更改，加盖并签署竣工图章。

5．涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35%的，应重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加注“竣”字，或在新图图标内注明“竣工阶段”并签署竣工图章。

6．同一建筑物、构筑物重复的标准图、通用图可不编入竣工图中，但应在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明；不同建筑物、构筑物应分别编制。

7．竣工图图幅应按《技术制图复制图的折叠方法》(GB/T 10609.3—89)要求统一折叠。 8．编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。

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