房地产销售部规章制度范本

【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《房地产销售部规章制度范本》，欢迎阅读！

销售部日常行政管理办法



一、行政制度

（一）、员工守则

1、销售人员必须遵守国家法规、法令、自觉维护公司利益，不谋求公司制度规定之外的个人利益。

2、销售人员必须敬业爱岗，尽职尽责、勤奋进取，按质按量完成销售工作任务。 3、销售人员之间应团结协作，密切配合,发扬团队精神，建立良好的合作关系.

4、待人接物热情有礼、着装仪表整洁大方，自觉维护良好的办公环境,保持统一规范的办公秩序。销售人员在上班期间必须按着公司规定的统一着装,统一形象

5、严格保守公司机密，以公司利益为重，不得做任何有损公司及客户利益的事情。

6、销售人员应及时做好客户登记、成交登记和值班记录工作,发生接待客户冲突，不得争抢，均按公司有关规章制度执行。

7、遇特殊情况由销售经理判别客户归属.

9、销售人员在整个销售过程中必须口径一致，凡有疑难问题应向销售总监请示，严禁向客人承诺有关本项目不详、不实事宜。

9、销售经理协助销售人员做好销售工作，做到统一管理。

10、销售人员要时刻注意自身的素质修养，对本项目的业务知识熟练掌握，对周边项目做到知己知彼，不断提高房地产专业知识及销售技巧，具备独立完成销售工作的能力及较强的应变能力.

11、销售人员应有意识地培养自身的客户分析及判断能力，通过业务情况、客户资料的整理，配合部门及公司领导审核的广告收益， 为制定广告宣传策略提供依据。

以上员工守则所有销售人员应严格执行，如有违背将视情节轻重，以及给公司带来损失大小，按公司奖惩条例的有关规定进行处理. （二）、考勤管理制度 1、工作时间

春季：上午 08:30 —12：00 下午: 13:30- 17：30 冬季: 上午 08：30 —12:00 下午： 13:30— 17:00 2、休息日安排

销售部为每周六天工作日，销售经理可根据值班表及销售情况安排人员轮流休息.遇展会或推广促销活动等特殊情况可停止安排休息，根据当月活动情况当月内可书面提报至行政部存假、补假。 3、考勤制度

（1）迟到：迟到每月给三次机会，当月月累计迟到3次记旷工一天； （2）早退：每月累计早退3次记旷工一天;

（3）旷工：未经请假，私自不来上班者按旷工处理，当月旷工累计超过3次，将给予除名处理.

（4）病假：员工生病须在上班前通知上级领导，并应在康复上班时提供医院出具的诊断证明。病假扣除当日工资。

（5）事假：事假须提前1天请示上级领导，经领导批准后方可休息，未经批准或超期休假的按旷工处理。事假扣除当天日工资。 （6)外出:员工外出办理与工作相关的事宜，须向上级领导请示，说明外出事由,获得批准后

1


方可外出，并应在办完事情后按照规定时间返回，不得利用外出时间办理与工作无关的私人事宜。未经批准私自外出者按旷工处理。外出归来要及时销假，否则按迟到处理。 4、考勤管理：

销售部考勤由销售主管记录，于每月固定日期统计汇总，上报公司计算工资。

销售部人员应严格执行本考勤制度，遵守销售部作息时间，为销售工作的顺利进行提供时间保障。 (三）、着装要求

每位员工须着统一制服上岗，应保持良好的精神面貌,着装整齐，佩带工牌。

男士要求穿衬衫、系领带，领带颜色不宜太鲜艳，图案不宜太夸张；要穿黑色皮鞋、深色袜子；不得留长发、染发、不梳奇异发型、不留胡须，不佩带饰品。

女士要求穿浅色丝袜，黑色中跟皮鞋；要淡装上岗，不得浓装艳抹；发型整洁,不留怪发型，不染不适当的颜色；不佩带过多的饰品.

(四）、严重违纪处理

为加强销售部管理工作，严肃公司劳动纪律，任何员工出现以下严重违反公司规章制度的情况,予以除名。被公司除名的人员,公司有权根据情节轻重及所造成的后果追究其刑事责任。被除名人员的奖金及佣金予以扣除。

(1)利用价格、房号及其他不正当手段抢客户，有损公司声誉者。

(2)销控人员利用职务之便收受业务员或客户贿赂,私押、私放房号者。 （3）将客户资料私自泄密给他人或其他项目，牟取经济利益者。 （4）串通销售人员私分客户、漏分客户者。

（5）销售人员做私单，协助房主炒房，从中谋取经济利益者. (6）泄露公司机密给客户或其他公司，使公司遭受损失者。

(7）拒绝上级下达的任务，工作态度消极,散发消息及怠工情绪者。

(8）散布谣言及流言蜚语，搬弄是非，攻击诋毁他人，不利于公司员工团结者。 （9）多次违反公司规章制度，经批评教育仍无法改正者。 （10）累计旷工超三天者。 (11)盗窃公司及私人财务者。

(11）触犯国家法律法规,由公司机关追究刑事责任者。

（12)打架斗殴，造成人员伤亡、财产损坏，造成不良影响者。

（13）贪污、私自挪用公款或客户房款，使公司蒙受经济、声誉损失者。

（二)案场行为规范

1、上班时间未经批准不得私自脱岗外出； 2、上班时间不得在销售大厅吃东西、吸烟；

3、不得在工作时间阅读与工作无关的书籍、报纸、杂志；

4、不得在工作时间从事娱乐活动,不得打牌、下棋、玩电子游戏； 5、不得在上班时间睡觉；

6、不允许长时间接打私人电话；除非有紧急事情，如遇客户要长谈，注意控制时间，展销期间以及报纸见报期间不能打私人电话；

7、不允许在办公区内高声喧哗、谈笑，不得闲聊与工作无关的事情； 8、不允许在楼书资料上乱画； 9、上班之前及上班时间不得饮酒；

10、任何员工,任何时间不得在售楼处打架、骂人；

2


11、要爱护公司雕塑、环境小品，保持办公区域的整洁，不得乱扔垃圾，乱丢废弃物品; 12、接待顺序按照签到本顺序，不得争抢；

13、现场及时接听来电，做好来电登记；接待宾客必须热情、礼貌、耐心细致并及时登记客户信息，不得敷衍宾客；

14、每日按时认真填写销售表格、个人客户记录、认真做当日工作总结及时反馈销售信息。

15、销售部每日召开晨会,传达任务信息;下班前召开每日总结会议，整理销售信息，形成销售日报提交销售经理。

销售部员工应严格遵守本行为规范，若有违反者，罚款50元,情节轻重者给予处分、除名等处理. . 。

3

本文来源：https://www.dy1993.cn/rpD.html