关于保洁外包的报告

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关于保洁外包的报告

公司领导：



一、保洁（成都合院）自管现状： 1、成本较高

国家法定

保洁

月工资

11天假期分摊至12

社保（公司）年终

过节费（五

服装(夏装/

合计

按90%人员奖（按一、端午、购买其余人

一月工资计算）

国庆、中

月（70%人均补贴100员加班） 元

秋、元旦、冬装) 春节）

保洁员工 保洁领班

按22人/月

算 一年

39242.616 2085.696

41328.312

成都合院一期已交付管理面积配置21人，保洁领班1人（含13、14栋用人计划），合计支付

保洁服务费

1380

75.6

463.096

115

30

22

2085.696

1180

75.6

463.096

98

30

22

1868.696

495939.744


注：未含耗材及招聘成本

2、保洁服务质量现状：大体较好，但由于周边社区的适龄人员较少，且均为失地农民，家境相对较好；再加上富士康、龙湖等企业分布周围，用工缺口较大，导致招聘难度加大。保洁人员迟迟无法满编，造成保洁员工工作量偏大影响了保洁质量。

二、 保洁业务外包的优势

1、通过业务保洁外包可降低成本，由于专业化保洁所带来的高效率，许多专业性服务企业在其专业领域都拥有比物业管理公司更有效的资源和组织。这些公司通过承揽大量专项服务业务，通过规模经营来实现比单个物业管理公司经营高得多的经营效率，从而能够以优质低价为物业管理公司提供服务，帮助其降低成本。现成都合院要提高服务品质，需要满足各种服务的需求，就必须配备各类专业人才，但各类专业任务又相对不足，容易形成成本压力，通过保洁业务外包，日常保洁工作中只需要一名专职对接人员来组织、控制、调度、分配资源。因此保洁外包可以有效降低成本，增加企业的利润。保洁外包仅需：按市场均价1800元/人.月（含耗材，大小卷纸除外），可节约1728.312元/月20739.744元/年。

2、可减轻公司资金周转压力，按照惯例，我们可要求委托公司将第一个月的保洁服务费做为保证金押在公司，如果我们公司因为资金周转延迟发放工资不仅会影响到员工的稳定性、积极醒，更有甚者可能会导致公司遭到相关政府部门的罚款。而仅因为延迟转账给委托公司，对员工的影响不大。

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