旧工业厂房改造可行性报告

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旧工业厂房改造可行性报告

一、 基本情况：

在1949年前，xx的近现代工业基本是空白。整个老城区内只有几个作坊，勉强算的上工厂的只有一个刻版局



解放后，在党的领导下，一座座现代化工厂接连拔地而起，xx的工业从零一跃进入工业2.0时代。随着改革开放市场经济的激活，xx的许多工厂与全国多数厂矿企业一样，因种种原因在市场大潮的冲击下逐渐破产关闭，厂房被拆除，机器被变卖，新的商场、楼盘在原地拔地而起。那些消失的工厂，只能成为时代的记忆。

xx厂始建于上世纪七十年代，同时期建立的还有食品厂，针织厂，棉花加工厂，化肥厂等等。。。这些工厂一方面解决人们的就业问题让人们有富余的钱花，一方面用科学的方式生产出更优质的产品提高了人们的生活品质。它们都是xx工业史的开端，浓缩了鹿邑近代化的历程。

2017年随着xx局整体搬迁，xx厂废弃。现存厂房占地面积约x亩余，厂房四排约二十余间，呈“回”字型，中间立有城区内唯存的一根烟囱。厂房建筑结构青红砖各两排，上覆石棉瓦。因废弃不久，结构基本稳定。

二、 厂房整体定位

一个城市不仅需要高度发达的经济，美丽的城市建设，时尚的城市文化更需要的是体现城市每一步发展历程的城市历史。老旧工业厂房是城市发展轨迹的展现者，是城市历史发展遗留的最直观的产物。

旧工业厂房遗址作为一个时代的见证者，承载了太多老一辈人的记忆！不管是烤烟厂烟囱里蒸腾而上的烟雾还是针织厂那不断传来的机杼声，在那个一切都很朴实的年代，车马还很慢天空还很蓝，孩子们的笑声很清脆，那些孩子长大了为子孙后代建设了一个新时代。而那些承载了无数人童年的破旧工厂被琳琅满目的新事物逐渐取代，就像烤烟厂上空的烟雾一样到时间了就散了。历史的车轮很快，很多旧事物被无情地碾压不复存在，我们欣喜于新事物带我们的便捷。午夜梦回，有多少人还能记起，是那一座座工厂厂房构成了我们童年的画面。这些厂房承载了一代人的记忆，也诠释着一代人的精神。


xx厂旧址位于xxx园区内，现场保留着钢、木架厂房、烟囱、门枕石、等，各种遗留下来的物品串联起来记录了xx厂曾经的辉煌和红火。

本次改造结合当地文化和地域性特色，将户外景观与室内景观融为一体。内部空间通过改造成为各类型功能性区域。例如：能够展现本地美食文化的街区，能够体验非物质文化遗产的长廊，以及为了激发人们进行价值创造，为文化艺术传承者提供的文创基地等等。。。

三、全国工业遗产保护利用借鉴

按照国际工业遗产保护协会的定义，“建筑物和机器设备、车间、制造厂和工厂、矿山和处理精炼遗址、仓库和储藏室等”都能算做工业遗产的范畴，它们身上“拥有历史的、技术的、社会的、建筑的或者是科学上的价值”，是文化遗产的重要组成部分。

在专家看来，一些即将退出历史舞台的工业遗产，将扮演起填补城市文化图景空缺的角色，对工业遗存的保护利用，应同时将工业遗产和文化提升到文化遗产的高度，打造“后工业景观”。

所谓工业遗产景观，并不是指单纯的工矿企业旧址或冰冷的机器设备，而是一个时代或者几代人的记忆和文化印记、传承、留存下来后加入现代的艺术再创造，使其软价值日益彰显。



自2001年北京798工厂艺术区的成功改造，催生了各地对工业遗存的保护和利用。经过十余年的发展，全国涌现出一大批仿效798模式改造的著名工业遗产景观，如：长沙曙光城市体验区（原曙光电子管厂），上海当代艺术博物馆（原市发电厂主厂房及烟囱）、南京晨光1865创意园（原金陵机器制造局）、呼和浩特现代文化艺术产业园（原市洗涤剂厂与制锁厂）等。

在这些城市中，那些上世纪六、七十年代的建筑，原本已是闲置、废弃的厂房，经过艺术改造后，废旧的建筑上喷涂了造型各异的墙体彩绘，整个空间不仅变成了颇具时尚感的艺术街区，也为广大艺术爱好者提供了自由发挥和创作的空间。

四、改造内容设想



根据现有房屋建筑面积，重点建设如：非物质文化遗产长廊、本地特色美食街、艺术交流空间、以及本地特产展示区等。打造出一个属于xx的798文化艺术区。 由本地特色小吃组成的美食街区让无数国内外游客更加便捷深入的了解xx美食，从舌尖上感受xx文化。

来到非物质文化遗产长廊，戴上草编帽来个合影。看看xx几代人从小穿的虎头鞋是不是足够可爱，画着油彩的白面团团个个憨态可掬。这是无数劳动人民用双手和智慧造就的文化遗产。

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