青少年视力矫正加盟店面选址修订版(护眼世家)

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青少年视力矫正加盟选址指导

选址原则：

本文以护眼世家视力矫正店面选址标准陈述：“看得见 找得到” 店面选址要适合，性价比高，房租不超过总投资的50%，宁可节省2万投资聚焦式宣传，不多花1万博得传统行业的黄金地角。

护眼世家视力矫正店面具体选址方式：

1. 学校附近店面—500以内店面，离学校越近越好

2. 几个学校之间店面—为照顾更多的消费者客户，选取几个学校中间位置，但须有明显的建筑做参照物，方便好找，比如在什么什么公安局对面。 3. 大型密集社区旁—注意社区一定要人口密集

4. 学生聚集地附近—青少年活动中心或者各类培训班聚集的地方 注意点：

1. 如果能选择到以上4个条件两个或几个条件重合的地方，更是有利店面。 2. 选择店面无须在主干道上，在主干道的支路上就可以，性价比高。当然主干道上有性价比高的更好。

3. 店面面积一定选择和级别相符的大小，宁可大不可小，店面装修要规范整洁，不豪华逼人！

4. 4.98万对应40平米店面，7.98万对应60平米店面，11.98万对应80平米店面；以上指的适中面积，适当超出指定面积更好。

护眼世家视力矫正店面选址方法：

1. 整合多渠道进行选址：A 挂靠多家中介 B 通过网络如 58同城，百姓网等网站查找 C 通过熟人介绍 D 亲自到各街道查看

2. 选址几个地点后可与总部联系 进行条件评估，最后落实

其他参考系数:


一、客户流量

人流量是决定门店的一个重要因素，但是了解客流的消费目标，才是更为重要的工作。要研究门店的有效客流量是多少？例如上海的豫园商城是集园林，庙宇，市场为一体的商业区，每天客流量在数十万以上，但是客流的大部分是旅游的，不是买客，消费目标是旅游和餐饮。如果在这里选择开近万平米的大百货商店，则是肯定不行的，应在预测了有效客流的预期购买量之后再做决定。而我们视力保健中心的消费群体就是学生，尤其是小学生，因此，选址的首要条件就是学生流量大。 二、地理位置

通过刚才的分析，靠近学校是我们的首选。但是只是靠近学校还是不够的，还要考虑在学校的什么位置，一定要是学生好找的，顺路的位置，比如说大庆和宁远两个例子。另外还有交通，还要考虑其他学校的孩子怎么来。 三、要选择有广告空间的店面。

有的店面没有独立门面，店门前自然的就失去了独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。这会给促销带来很大的麻烦。 四、要有“傍大款”意识

要是你对选址一点主意都没有，那么“傍大款”也许是一条很好的选址方法。即把店铺开在著名连销店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，和它做邻居。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应，“拣”些顾客。我们可以靠近一些培训学校、兴趣班、童装店、儿童医院、眼科医院等等

五、实地考察必不可少

在初步选定开店的地点后，还应作进一步的全面考察，对相关的情况做一定的调查分析后再做决定。一般来说，考察应关注两个方面：1、同业情况。考察同一地段同行的经营业绩，可初步测算出租此店面可能产生的利润状况；而考察同行的价格水平，是为了据此确定自己今后的定价。2、房东背景。了解产权所有者的背景情况，建议选择那些直接租房者，而非“二房东”、“三房东”之类


的转租者，这样才能有效控制租金成本。 六、选址要有前瞻性

并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，遇到市政规划变动，有些热门地方也会变成冷门地方；相反，一些正在开发中的地段却有着极大的发展空间。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况，以及该地区未来同业竞争的情况。

文章编辑：护眼世家刘

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