商业地产租赁百强企业研究报告

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商业地产租赁百强企业研究报告



根据中指研究院发布的《2019中国商业地产百强企业研究报告》显示，2018年，商业地产百强代表企业在上一年的总租赁面积高达271万平方米，这个数据与再上一年对比，面积数量涨幅高达18.8%，单租赁收入高达23.5亿元。与上一年相比，租金收入提升了26.3%。 市场上说的闲置率对于百强企业竟然毫无影响，百强企业的出租率维持90%以上。根据媒体提供的数据显示，万达截至2018年底累计持有物业面积达到3586万平方米，华润置地、宝龙、龙湖等头部企业的持有面积增长也较为明显。相比之下，其它企业持有面积多数不足1000万平方米。

17度租赁公装平台也深受有商业地产租赁得百强企业喜欢，根据17度官网显示已经跟中洲控股、金地智汇等巨头合作，17度平台不收佣金，免费给商业地产百强企业招商，相信2019年17度能把商业地产百强企业继续解决出租率的问题，因为写字楼租赁不收佣金肯定深受全国企业的喜爱。

第2篇：商业地产往二三线城市布局，已减少对一线城市的开发

回顾整个2018年，特别是北京、上海、广州、深圳这四个一线城市商办市场投资规模出现调整，商办土地市场也呈震荡前行态势。从不同城市的分类来，2018年一线城市商办用地成交面积同比下降10.9%，在各线城市中下降幅度最大，二线城市成交面积同比上升5.8%；三四线城市商办用地成交面积同比下降1.2%。成交楼面价方面，各线城市商办用地成交楼面均价整体下降，其中一线城市同比降幅达12.1%，在各线城市中下降幅度最大。

上面的数据是中国商报网提供的，从分析报告可以看出商业地产已经开始布局二三线城市了，特别一线城市周边的二三线城市。一线城市已经没有大的发展空间了，2018年商业地产百强代表企业平均新增商办用地面积为66.9万平米，同比下降18%，在政策的影响下，各大商业地产巨头目光更加聚焦于二三四线城市。

17度租赁公装平台覆盖全国一二三四线城市，符合各大商业地产巨头的布局调整，可用毫无违和感的给个大商业地产提供租赁、设计、装修等合作。

第3篇：“共享办公”或将成为甲级写字楼的新选择


因为甲级写字楼的租金比较高，所以也空置了很多，甲级写字楼也不可能降价太多来解决出租率的问题。或许“共享办公”才是甲级写字楼的新出路。与共享汽车、共享单车、共享教师、共享护士等新业态一样，是共享经济大潮中又一个新的共享模式。吸纳“共享办公”入驻，对甲级写字楼而言，不失为一个升级转型的良策。

17度租赁公装平台能够很好的解决这个问题，甲级写字楼在这里能做共享办公，也能做传统长租。不管是短时间内用共享办公的模式来过渡一下还是打算就长期的作共享办公室的运营模式也可用，经专业的联合办公的平台了解，如果共享办公运营的好，租赁的收入会比传统的回报率更好的。

像点点租、好租、众创空间这些都是作共享办公的平台，相比之下17度租赁公装平台沟通更加方便和直接，同时也可用短租长租一起运营，自由切换租赁模式，很好的满足了甲级写字楼商业地产的需求。

第4篇：公装——小心掉入瓷砖的陷阱

敲黑板！！瓷砖作为办公装修中必不可少的装修材料之一，大家要小心掉进瓷砖的陷阱哦。来来来，看看瓷砖的陷阱都有哪些呢。

山寨货，这个词大家都不陌生吧。很多三无品牌商家仿造知名品牌的LOGO标志或者直接使用知名品牌的商标，制作出外形相似而质量劣质的产品，导致不知情的顾客买到假的瓷砖。

低价甩卖，这也是常见的一个销售手段。这只是商家为了吸引消费者的一个噱头，当消费者被吸引过来问价的时候，商家就会抬高价格，从而造成一个看似很优惠的假象，然而消费者往往就会贪图便宜而牺牲掉售后服务。

狸猫换太子，这也是常有的一个现象。消费者往往在选购的时候，不良商家提供的是正品，然而送到消费者手里的时候，确实同款花色款式的其他品牌或者次品。

如果遇不到一个好的商家，在办公室装修的过程中，种种现象层出不求，累人又累心。怎么才能找到一个好的装修公司呢？来17度租赁公装平台，只要你想，只要你愿意信任17度，17度绝对会给你一份满意的答案，我们只愿为你提供最优质满意的服务，让你省时省力又省心。




第5篇：办公室的舒适感来自哪里呢？

办公室是人们在工作时呆的最多的地方，如果办公室设计的不合理，不仅会让人们感到压抑，而且还会降低大家工作的积极性。那什么样的办公室才能使人们具有舒适感呢？

一个好的空间布局设计，首先各区域的面积划分相对差不多，同时空间相对整齐对等。而空间内的线条，曲线以及角度等，运用得巧妙都会提升不少空间的高雅品质。所以说一个合理的空间布局设计，不仅能避免混乱的视觉感，而且还会带来美感，令人身心愉悦。

不同的空间色调会让人产生不一样感受，它在间接影响着人们的心情。千篇一律的白色墙壁和晃眼的灯光怎么能笼络人心呢？办公室来点活力黄，拒绝呆板和千篇一律，释放我们的活力～办公室来点沉稳蓝，给人营造一种沉静的高级感，让我们心情舒缓。

没有光的存在，空间再美也看不见。偏白的灯光可以用于办公区域，而休闲区用柔和的灯光，则可以起到一个放松的作用。

当你觉得单调的时候，不妨试试摆点装饰品，不同的材质装饰结合时尚的设计理念可以搭配出不一样的艺术效果。

可以在17度租赁公装平台找一些绿植的供应商，为你的办公室里再摆上几盆绿植，不仅可以改善空气环境还可以增添清新气息，美化空间。提升您公司员工的幸福感指数。

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