物业管理条例七大基本管理办法是什么

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物业管理条例七大基本管理办法是什么

《物业管理条例》是根据《国务院关于修改的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的。那么关于物业管理条例七大基本制度是什么?我们一起来看看吧!

据建设部总经济师谢家瑾介绍，《物业管理条例》所确立的七项基本制度是：

一、业主大会制度。业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行。

二、业主公约制度。业主公约是业主共同订立并遵守的行为准则，对全体业主具有约束力。

三、物业管理招投标制度。提倡业主通过公平、公开、公正的市场竞争机制选择物业管理企业，鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业管理企业。 四、物业承接验收制度。物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，应当与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续，建设单位、业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料。

五、物业管理企业资质管理制度。 六、物业管理专业人员职业资格制度。 七、住房专项维修资金制度。

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《物业管理条例》中建立的十项基本： 一、告知制度。

二、业主委员会备案制度。 三、招标投标制度。 四、承接验收制度。 五、保修责任制度。 六、资质管理制度。 七、人员资格制度。 八、交接制度。 九、报告制度。 十、专项维修资金制度。

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