工程项目组成

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工程项目按照实体构成分为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。

工程项目的组合性决定了确定工程造价的逐步组合过程。



工程造价的计算过程是： 分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价

单项工程： 单项工程指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，在竣工后可以独立发挥生产

能力或效益的一组配套齐全的工程。单项工程是工程项目的组成部分，一个工程项 目可以包括许多单项工程，有些比较简单的工程项目本身就是一个单项工程。 非生产性项目的单项工程，如一所学校的办公楼、教学楼、图书馆、食堂、宿舍等。 生产性项目的单项工程，一般是指能独立生产的车间，包括厂房建筑、设备的安装 及设备、工具、器具、仪器的购置等工程内容。

一个工程项目在全部建成投产以前，往往陆续建成若干个单项工程，所以单项工程 是考核投产计划完成情况和计算新增生产能力的基础。



单位工程： 单位工程指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。规模较大的单位工程，还可以将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。 具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位工程划分的基本要求。

单位工程是单项工程的组成部分。按照单项工程的构成，又可以将其分解为建筑工

程和设备安装工程。如工业建筑的土建工程是一个单位工程，而安装工程又是一个 单位工程。



分部工程： 分部（子分部）工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。

一般工业与民用建筑工程的分部工程包括地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工

程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、 电梯工程等。当分部工程较大或者较复杂时，考虑到这些组成部分是由不同工人用

不同工具和材料完成的，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将 其划分为若干子分部工程。例如，主体结构分布工程可细分为混凝土结构、劲钢（ 管）混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构等子分部工程；建 筑装饰装修分布工程可细分为地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、 幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等子分部工程；智能建筑分部工程可细分为通信网 络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防 范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能 化系统等子分部工程。

分项工程： 分项工程是分部工程的组成部分，一般按照不同的施工方法、材料、构造及规格等

进行划分。分项工程是能够通过较简单的施工过程生产出来的、可以用适当的计量 单位计算并便于测定或计算其消耗的工程基本构成要素，是工程项目施工生产活动 的基础，是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元，同时又是工程质量形成


的直接过程。分项工程既有其作业活动的独立性，又有相互联系、相互制约的整体 性。在工程造价管理中，把分项工程作为一种“假想的”建筑安装工程产品。土建 工程的分项工程按建筑工程的主要工种工程划分，例如土方工程、钢筋工程等；安 装工程的分项工程按用途或输送不同介质、物料以及设备组别划分，例如给排水工 程中铸铁管、钢管、阀门等等。

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