浅谈住宅户型设计中的设计原则及要点分析

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浅谈住宅户型设计中的设计原则及要点分析

我们的生活状态、生活观念，随着社会经济的发展也不断地改变着，我们的居住观念也从“楼上楼下，电灯电话“转变到“别墅，复式小高层，超大户型”等等转变。随着人们生活质量的不断提高，人们对自己的居住环境也提出了更高的要求。而对于现代人来说，选择一种户型就选择一个生活空间，一种生活态度。，他们对住宅户型设计的要求也是更加个性化。



标签： 住宅 户型 设计 生活态度

国人的居住观念随着我国福利房的改革发生了巨大的变化，人们可以通过货币来改善自己的居住条件了，再也不需要政府的分配来达到自己的要求。随着我国经济的发展，人们对住宅的要求也越来越高，对户型的个性化设计有了更高的要求。好户型开始受到购房者的青睐。



所谓好户型，就是能充分尊重人们居家生活的户型。一方面是可以是能带给人们身体的、心理的舒适享受；一方面是能满足现在与未来生活变化的需要；随着我国对节能环保意识的强化，能充分考虑建筑材料与环保的户型越来越受到人们的青睐。



一、户型的构思与设想

一套好的户型应体现舒适性和功能性。一般说来，从功能性的角度看，在客厅、餐厅、厨房走动的时候比较多，应靠近入户门设置，方便人们进出；从舒适性的角度看，卧室主要是休息的地方，应该靠近里面。因此，户型的设计应从下面两个方面考虑：



（一）、使用功能方面

1、动静分开。户型设计应从整体出发，从人员交通线路入手，人员走动多的地方和人员走动少的地方都需要合理配置，包括户型内部、户与户之间、户外空间（公共交通、阳台、空调平台）等，不断调整与优化户型，从而达到合理配置。一般来说，客厅、餐厅、厨房人来人往，活动频繁，如此一个家才有生气、有活力，才能体现家的温馨和祥和。而主要为休息睡觉之用的卧室则需要最大程度的静谧.



2、主次分开。家庭的主要成员为房屋的购买和装饰提供最大的贡献，并且为支撑这个家庭的进步也一直在努力着。因此，做人房屋的主人，主人房应朝向好（向南或向景观）、宽敞、大气，当然，如果房屋足够大的话，单独设立卫生间也是应该的。如果十二和父母住在一起的话，与父母房应略有距离分隔。



（二）、房间尺度及面积方面




1、“户型”则是根据住户家庭人口构成的不同而划分的住户类型。一般新婚的二口之家大约60平极好，因为一方面要考虑房屋的适用性，另一方面则要考虑年轻夫妇的购买实力。



如果是60平的小户型，户型基本房间宽度不应小于3米；主卧室宽度不宜小于3。2米，面积应大于15平方米，次卧室的面积应在12平方米左右；采光口与地面比例不应小于1∶7，餐厅应是明间，宽度不宜小于2.4米；厨房净宽度应在1.5米左右；带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.5米，如为淋浴则净宽度不得小于1.1米，净宽度不得小于1.5米。



2、重视房间的自然采光、通风、视线、节能、舒适度、私密性等基本要素，并逐一加以解决，准确推敲各因素的利弊大小与得失取舍。



房型面积设计还应考虑住房的“时期消费”特点，即针对不同的家庭结构、不同的年龄层次，设计出合适的住宅生活空间。



消费者对应性。我们知道，在户型设计中，考虑家庭人口因素也是比较重要的，二室一厅一厨一卫，建筑面积在60～90平方米的适合两口之家或新婚夫妇居住，同时也是80后新婚夫妇首选的户型。



舒适性。房子是为人服务的，房子是为家庭天伦生活服务的，是让一个家庭团聚在一起生活的场所。而户型分割的目的就是为人们提供一温馨、亲切、舒适的家居空间，当然也是为每个人都有独立的私有空间所设计。舒适性就是从人体生理角度和家居生活基本规律出发，决定户型的開间、进深及面积。个人的舒适性和房型有很大的关系。



由于整体房型的设计问题，加之自身固有的空间较局促，居住的私密性大大降低。因此在中小户型设计中，应从户型标准层平面的整体入手，做好户型各功能要素的组合和加法，而不应简单的以挑高露台等手法作为户型设计、面积增加取舍的主要手段。



二、好户型应满足的特性

当今社会是一个发展与追求美的享受生活的社会，人们对户型面积的重视的同时，同时也追求建筑的绿色环境，更追求舒适温馨的、自由组合的户型。在节能环保意识不断强化的今天，房型的设计把这一点也考虑进去。



一个好户型应满足以下五个特性：

1，实用性：是指住宅要实用，首先要满足居住功能，大小要适宜，功能要合理，分区要明确，要舒适温馨，要每个房间都间隔方正.



2、安全性：这是房屋的基本功能，保证居住成员的安全性，是指住宅要具有防盗、防火、抗震和抗御自然灾害的能力，一方面是建筑质量，一方面是小区




的整体环境。



3、秘密性：保证居住成员能够有独立的空间，因为具有一定的秘密性才会有安全感，社交、私人空间应有效分隔。，客厅和卧室最好是两个独立的空间。



4、艺术性：这则体现新时代的人们对住宅的更高要求，住宅也应该美观大方有一定的艺术性，有个性、有特色、有文化品位的户型设计才能受大众欢迎。



5、经济性：住宅还要具有经济性，不需要太多的边边角角，从而把所有的空间都很好的利用起来。居住面积要紧凑实用，实用率更高，造价更低、以减轻购房者的购房负担。



结语：随着时代的发展，人们对户型的要求越来越高，对住宅户型设计的原则越来越具有个性化，在我国现阶段小户型的设计越来越人性化，不仅在空间的利用上更加合理，在具备的功能上也更加的完善。随着刚需人群的增长，政府也在有意的鼓励中小户型的建设，因此中小户型住宅是国家住宅产业规划发展的方向。户型定位是否准确、户型设计是否科学合理是事关项目成败极为关键的因素。那么什么样的户型类别配置才能紧扣项目总体定位？怎样才能更好的确认住宅型设计中的 设计原则？



参考文献：

1龚立君；滑际柯；；现代审美意识下的神似——谈高层住宅“中式”设计理念[J]；城市住宅；2008年07期



2李安；城市高层中小型住宅的建筑形态与户型的设计研究[M]；湖南师范大学；2012年05期



3韩超锋；华海升；；高层住宅设计中的问题与处理[A]；土木建筑学术文库（第12卷）[C]；2009年



4徐涛；；基于市场认同的中小型户型设计研究[M]；天津大学；2011年11期

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