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小区社区用房的作用及配备比例
社区管理和服务用房包含社区党支部和居委会的办公用房,以及社区警务室、阅览室、娱乐室、健身房、卫生服务机构等场所。
项目建设规模达到2万至3万平方米的,开发建设单位按住宅建设总面积2.5‰的比例预留;项目建设规模达到3.1万至5万平方米的,开发建设单位按住宅建设总面积2‰的比例预留;项目建设规模达到5.1至10万平方米的,开发建设单位按住宅建设总面积1.8‰的比例预留;项目建设规模达到10万平方米以上的,开发建设单位按住宅建设总面积1.5‰的比例预留。上述前置条件应由规划建设主管部门在规划条件和规划审批中予以设定;国土部门在出让土地时,也必须作为一个专项条件予以设定。
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