空调维保方案

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空调维保方案

一、 概论

空调经过长期运行及工作环境不好， 换热器的铝翅片外表会粘附 物〔主要是积油腻、污垢、烟圬〕会造成如下问题： 1 、严重影响 管壁的传热效果降低换热效率； 2 、粘附物堵塞铝翅片，细菌易繁 殖，使室内外机循环风量变小； 3 、制冷效率下降； 4 、压缩机电 流过大，使能效比下降，用电量加大； 5 、严重时使压缩机卡缸， 冷冻油长期在高温下失去润滑，从而使空调设备使用寿命缩短。

二、 维护/ 保养的作用 为了提高空调器室外机换热效率，防 止或减少灰尘， 空调器室内外机系统应定期清洗、 保养，室内机应清 洗、消毒。通过近年来在维修保养的经验来看， 正确的保养方法可以 起到极好的作用，主要表现在： 1 、 定期的清洗保养可以改善室 内空气的质量， 预防疾病的流行， 创造健康的室内环境。 空调系统经 过长时间运行后， 在内机的过滤器， 过滤网和蒸发器部位会集聚大量 的尘垢， 极易滋生和繁殖病菌， 再由风口吹入室内， 对人体的健康形 成威胁。 2 、 对系统的清洗和养护能够有效地减少噪音的污染。 随着室内机回风口过滤网等部位附着的尘垢及纤维物质的沉积， 堵塞 了过滤网及翅片， 还有风机叶片上的集尘， 这些都大大增加了风机和 电机的负荷，引发噪音。 3 、 可以提高系统设备的换热效率，提 高冷热效果，实现有效节能。 如果内外机的蒸发器和换热器长期不清 洗，附着的尘垢会大大降低设备的导热系数， 严重阻碍冷热交换的效 率，此时，压缩机


的负荷会急剧增大，耗能就会增加。 4 、 可以消 除系统隐患，降低故障率，延长设备的使用寿命，花小钱，省大钱。 空调系统的组成较为复杂， 但主要由三局部构成， 包括制冷系统、 驱 动电源和控制电路。无论哪个局部出了问题都会影响空调的正常使 用，正确及时的维修和保养工作， 会及时发现和处理三个局部的隐患， 使机器始终处于良好的工作状态，故障率降低，寿命延长。

三、 维护/ 保养的内容 根据设备的状态，维保的工作主要包括 检查和保养两大内容，具体为： 1 、 检查 1 ) 运转压力：排气 吸气压力 2 ) 端子排或其接头有无老化松动， 连机线是否脱、 断； 3) 内外机接口有无漏氟； 4 ) 运转噪音是否正常； 5 ) 绝缘 电阻(或连机铜管对地之间有无交流感应电压)； 6 ) 回风温度、 出风温度、室外温度三者关系是否正常； 7 ) 冷凝排水是否畅通； 8) 过滤网是否脏堵、冷凝器是否脏堵； 2

、 保养 1 ) 清洗内机面板、过滤器、蒸发器和主机的壳 体、冷

凝器等； 2 ) 去除控制板的集尘，调整连线的接触状态和管 线的位置等； 3 ) 更换老化或损坏的零部件； 4 ) 如有必要追 加或更换冷媒和冷冻油。

3 、工作方法： 1室内机清洗过滤网采用消毒处理， 一年两次。 2 室外机去除灰尘或烟垢使循环风量畅通，一年一次。 3八项通检：① 端子排或其他接线头有无松动、老化现象；②.运转压力；③内外接 口处有无漏氟；④异常噪音检查；⑤绝缘电阻；⑥进出风温度、室外 环境温度；⑦水管排水是否畅通；⑧内机过滤网是否畅通。

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