商业回款营销计划.ppt

【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《商业回款营销计划.ppt 》，欢迎阅读！

商业回款营销方案.ppt

1、2022文化大厦2022年营销打算商业经营思路Part1Part2Part3Part4回款打算营销打算回款思路公寓局部回款预算依据相关数据显示，公寓可出售面积为：4950㎡假设按打算销售均价3000元/㎡计算那么公寓局部销售额为：4950㎡*3000/㎡=1485万元回款打算商业局部回款预算依据相关数据显示，商业共4层，商业可出售面积为：13420㎡假设按打算销售均价8000元/㎡那么商业局部销售额为：13420㎡*8000元/㎡=10736万元回款打算1000万销售额=卖67%的公寓，即3320㎡？=卖9.3%的商业，即1248㎡！在现阶段住宅平稳销售的状况下，着重推广及销售商业局部；将商业局部以“化整为零〞“众筹打算〞“0门槛投资〞为思路，将每位到访客户争取为有效客户。

2、回款思路“化整为零〞“众筹打算〞“0门槛投资〞将除首层外商业局部的销售，以“1㎡〞为销售单位；并以“1㎡〞结算资金回报；多购多得，1平米起售；买铺回报与银行利率之间的博弈。回款思路分解任务为完成6月份回款打算，需要销售1248㎡3月20起据六月底有102天销售任务是每天卖出13㎡假设每位成交客户平均购5㎡每日成交率为七组客户成交1人，每日需到访18组客户营销打算*注：假设营销打算的最快3月20下发1000万销售额=1248份众筹打算推广分析营销打算依据以往阅历，以下推广途径中在顾客来访分别占据的比例为：在推广途径中我们有将推广次数与来访比例做了以下分析：渠道报广DM短信数量封面一次10000份10万分来访3人19人22人推广分析营销打算据上述数据分析为到达1000万

3、销售额需每天到访18组客户102天共计到访1836组客户在文案及优待力度足够迷人的状况下，估量要做300万条短信、100万份DM直投、10次报广



第 2 页

及同步常规宣扬推广分析营销打算将102天分为15周除重大节日外，每周的营销几点划分为：周一 周日 短信周四周一样板间开放内容报广DM持续发放周五周六商业经营思路随着物联网对消费习惯的影响，传统的百货大楼将被这个时代抛弃。而互联网无法满足的消遣及效劳体验，将“百货大楼〞重新定义。人们越来越习惯等电影开场的那半个小时顺便购物；和闺蜜举个小餐的同时在商场里疯狂选购；周末陪孩子玩电玩后在楼下中意一件连衣裙……商业经营思路1F2F3F4F健身、电影院、电玩餐饮、零食、休闲服装轻铺张品商业布局感谢！

本文来源：https://www.dy1993.cn/VZXx.html