精装修工程总体施工方案及施工顺序

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精装修工程总体施工方案及施工顺序

施工方案是一个综合性的施工组织安排，除装饰施工进度计划外还必须协调配合其它相关专业，才能保证工程总体施工方案的实现。本章我方详细阐述了施工顺序，在施工中如何组织施工，及施工的保证措施。 4.1.1.施工顺序

施工准备-测量、放线-墙基层处理、抹灰找平-面层防水处理-吊顶龙骨安装-骨架安装-水电管线、吊顶管线预埋敷设-管内穿线-吊顶封板-瓷砖铺贴-石材干挂-地面瓷砖铺贴-地面石材铺贴-乳胶漆喷涂-墙面、吊顶饰板安装-玻璃安装-门安装-不锈钢踢脚安装-灯具及开关面板安装-卫生洁具及五金件安装-系统安装调试-总体系统调试-清理

4.1.2.施工前先行确定标高及水平尺寸

会同业主（监理）、土建单位、设计师对结构地坪进行全面复核，从而决定施工的基准线及标高线。 4.1.3.实力强劲队伍承担施工任务

本公司拟派的队伍是一支精干的施工队伍，与我公司有十年以上的合作经历，是我公司实力最强的施工队伍之一。中华人民共和国贵州省贵阳万科•大都会项目北区商业综合体裙楼及地下室公共区域精装修深化设计、供应及安装工程的项目经理，有全面的大型装饰工程项目组织管理和协调经验，有丰富的工程组织作战能力，首先是对装饰设计、施工管理、材料性能等方面有较深造诣；更重要的是这支队伍从项目经理、工程师到各工种班组长、技术工人均已合作多年。彼此间相互了解，配合默契、施工管理上得心应手，为确保工程质量提供了最根本的保障。

4.1.4.根据招标文件中《工程招标技术要求》相关的技术标准

在所有装修总包、分包工程结束后，中标单位必须负责完成最后的收边、收口工程，做到各工程接合部位观感良好。

卫生间木门套必须落在门槛石上面，门坎石比墙宽2cm，要做耳朵，中标方施工时需注意门槛石尺寸。

石膏板吊顶的石膏板厚度不小于12mm厚，吊杆直径不小于6mm。任何情况下不得使用木龙骨，吊顶超过1.5m必须设置转换层。所有吊顶不得出现变形、


裂缝等质量缺陷。吊顶石膏板须采用耐水石膏板（大堂、电梯厅及前室、轿厢、卫生间、茶水间等所使用的石膏板均采用耐水石膏板），腻子采用外墙腻子和涂料，施工时必须有厂家现场指导。

管井、消火栓等暗门必须施工样板请确认后方可开始下料制作。 本工程所用木质材料必须经过防腐、防火、防白蚁处理。 石板材应按品种、规格、等级或工程料部位分别码放。

天花铝板与周边收口铝条之间缝隙、天花收边铝条与墙砖之间缝隙、台面板与墙砖之间的缝隙等统一用广州白云SS601满打胶；

所有公共区域吊顶上的机电（消防喷淋头、广播喇叭、监控等）定位均由本中标单位在未封板前用木板在吊顶龙骨上按精装修图准确定位，以便机电安装单位施工；

对于所有需要进行隐蔽验收的项目，必须经过招标方及监理验收合格后方可隐蔽，否则招标方有权要求进行返工，由此造成的工期拖延及损失由中标方负责。需要隐蔽验收的分项工程包括但不限于水电管道安装、防水工程、木制品防腐防虫处理、铁件基层防锈处理、吊顶龙骨等；

装修工程施工必须要必须符合国家有关装饰装修消防安全管理规定、规范和标准，正确敷设护线套管，设置在吊顶等隐蔽部位的电气电线必须穿入金属管或其他阻燃材料管内蔽护。所有木质材料必须按规定涂刷防火涂料。

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