投资养老院前景到底如何

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中国已经步入老龄社会，养老问题是全球关注的焦点话题，“银发经 济”的无限商机呈现，养老服务无疑是其中的一大亮点。 那么，投资养 老院 前景到底如何？

养老托老服务蕴藏商机

目前我国老年人口已超过 1.7亿，到2 0 2 0年，中国的老年 人口将达

到2.48亿人，老龄化水平将达到17.17%。到20 5 0年，中国的老年人口总量将超过4亿人， 老龄化水平将超过30% 以上。人口专家预计， 2035 年前后，我国 65 岁以上老人占总人口比 例将上升到 20%不. 断扩容的老年人群，使“银发经济”商机日益凸显。 根据全国老龄工作委员会提供的数据， 目前我国老年人市场的年消费 需求为 6000 亿元，预计到 2010 年将达到 1 万亿元。

在异军突起的“银发经济”中，养老、托老服务最为引人注目。 年 轻人由于工作压力增大，无暇照料父母长辈，使目前老人家庭“空巢” 现象日益明显。据国家民政部门预计，到 2010 年，在我国老人家庭 中“空巢”比例将高达70%左右。在这种背景下，激活了社会化养老、 托老的市场需求，越来越多的老年人开始自费走进养老院。 面对我国亿万老人养老这一旺盛的市场需求， 养老、托老服务已成为 一个新的创业领域。

创业者要有长远眼光

许多创业者都以为，开家养老院投资额较大，往往需要动用千 万元以上


的资金。其实，这并不意味着小本创业者就没有创业空间。 如果是经营中等规模的养老院， 投资约在 500 万元左右；如果是小型 养老院，约需 50万元以上；如果是一般的社区托老中心， 大约 20万 元即可。 开一家小型托老中心，面积约 300 平方米，前期较大投资包括房 租、押金、装修费及床铺、电视、风扇、轮椅、厨房等设备费用，大 约需要 20 万元；此外，每月还需要支付护理人员的薪酬、 场地租金、 水电等费用。在收费方面，一名生活能自理的老人每月约需

600 元，

需要护理的老人约需 900 元，特别护理的老人约需 1000 元。如果托 老中心的入住率超过七成，一般就可以盈利。

虽然养老托老服务领域的门槛并非高高在上，但相比其他创业 领域，其投资周期较长，短时间内不会很快收回投资，创业者对此应 有心理准备和财力准备， 小本创业者则需要量力而行。 养老服务是一 个新兴领域， 作为一个具有社会福利性质的产业， 国家对社会养老提 供了许多扶持政策。因此，投资这个行业，不要有急功近利的心态， 要有长线投资与稳步回报的心理。

养老院的服务工作繁锁而细致， 因此中国敬老院网提醒： 有意涉 足这一领域的创业者要特别注意以下五个方面：

■收费适中 养老院的收费项目大致相同，主要包括一次性设 备购置费、医疗押金、床位费、管理费、伙食费、护理费等。收费标 准根据房间类型、 配套设备设施和提供的服务质量不同差距较大。 但 总的来讲，办养老院收费不能太咼，虽然入住养老院的老人大多家庭 经济条件不错，但收费合理、优质服务是保证市场口碑的关键因素。

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