北方工业大学关于教职工供暖费和物业费的发放办法

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北方工业大学关于教职工供暖费和物业费的发放办法

校发〔2008〕4号







根据中央和北京市供暖和物业服务货币化的改革方向，落实住房供暖和物业服务货币化的改革举措，参考我校以往供暖费和物业费的补贴办法，为做好我校教职工住房供暖费和物业费的发放工作，结合学校实际情况，特制定本办法。

一、发放的范围

北方工业大学在编的教职工、离退休人员，均可享受学校的供暖费和物业费。

二、发放的标准

供暖费发放标准，按北京市天然气供暖费标准执行，现行标准为每采暖季 30 元 / 平方米，今后随北京市标准变动进行调整。

物业费发放标准，按北京市一般社区物业服务费每月 2 元 / 平方米执行。

三、面积的核准

住房面积的核准，按教职工个人的职务、职称和工龄及北京市（京房改办字〔 2003 〕 078 号）文件，规定的住房建筑面积标准核算；其个人的职务、职称以每年 5 月 30 日学校聘任的为准，其个人的工龄计算到每年 5 月 30 日；离退休人员以离退休时本人的职务、职称和工龄为准。 各类人员住房标准面积表：

行政工勤系列

正校级 副校级 正处级 副处级

科级、技师、高级工、

中级职称

25 年（含）以上工龄

70

专业技术系列 标准面积 ( 建筑面积 .M 2 )

正高职称 副高职称



120 105 90 80


一般职员

四、发放的时间

初级及以下职称 60

1 、供暖费和物业费的发放，于每年 6 月份，由人事处、后勤资产管理处核准，财务处发放。

2 、对于当年 6 月份以后，学校新录用的在编教职工，以录用时的职务、职称和工 龄为准，每年 11 月份补发一次供暖费和物业费。

3 、供暖费以一个供暖季按 4 个月核算，每年发放的供暖费，为当年 11 月至次年 3 月供暖季的费用；如不满一个供暖季，则按实际月份核发。 4 、物业费以一年按 12 个月核算，每年发放的物业费，为当年 1 月至 12 月物业服务的费用；如不满一年，则按实际月份核发。 五、校内住户供暖费和物业费的收取

1 、凡住校园内家属住房的教职工、离退休人员，含已购校内住房、承租校内住房、租住校内周转房、住校内单身宿舍的职工，均按实际住房的建筑面积收取供暖费和物业费，并在学校发放职工供暖费和物业费的同时扣缴；超标部分的供暖费和物业费由本人自理，并同月在本人工资中扣除。

2 、校内家属住房供暖费收取标准为：每个采暖季 30 元 / 平方米，并随北京市天然气供暖费标准变动进行调整。校内家属住房物业费收取标准为：每月 0.55 元 / 平方米。

3 、校内双职工住户，在扣缴校内住房供暖费和物业费时，先从职务、职称或工龄长的一方发放金额中扣缴，如不够再从另一方发放金额中扣缴。 4 、校内合住户，包括单身住户，按本人分摊居住的房屋建筑面积，核算其本人应扣缴的供暖费和物业费。

5 、住学校校内住房的校外户，其住房的供暖费和物业费，由学校按其居住的建筑面积，依照校内供暖费和物业费标准，每年 10 月份向住户本人收缴。 6 、校内住房不满一个取暖季的，则按实际月份核收供暖费。校内住房不满一年的，则按实际月份核收物业费。 六、校外住户供暖费和物业费的缴纳

居住在校园之外的人员，含居住在西三旗、六道口、望京高教小区和外单位房屋的人员，学校不再负责支付供暖费和物业费，其供暖费和物业费由本人缴纳，超标部分的供暖费和物业费由本人自理。

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