乡村振兴战略规制下的农村宅基地改革

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乡村振兴战略规制下的农村宅基地改革

随着我国经济的快速发展，农村地区也出现了越来越多的宅基地问题。宅基地是指农民及其家庭常年居住和生产经营的土地，是农民的“天然住房”。然而，由于宅基地的种种限制，农民们在居住和经营上遇到了很多障碍，影响了乡村建设和农村经济的发展。因此，乡村振兴战略中明确了推进农村宅基地制度改革的重要性，力图解决农民的合法住房需求，促进农村住房和乡村发展。 一、“宅基地“的概念及现状

“宅基地”是指农民的住房基地，是指国家将农村土地集体所有权下的一部分划给农民组织或自然村民个人的住房用地。宅基地制度是我国土地制度中的重要组成部分，宅基地不仅是农民居住的场所，也是农民家庭经营的基地，是我国农村土地制度改革的重要内容之一。

现在，农民对宅基地的需求日益增加。但由于当前农村耕地数量减少，宅基地的供应相对不足，导致部分农民压根就拿不到宅基地，部分农民则有土地却不能进行充分开发。由于宅基地改革长期受到政策束缚，一些宅基地出现了闲置和房产泛化现象。因此，农村宅基地改革需要得到加快推进，满足农民的住房需求，发挥宅基地的最大社会效益。 二、推进农村宅基地改革的具体措施 1. 规范土地供应

为满足农民宅基地改革的需要，政府应该加大土地供应量，提高土地供货的质量和效率。同时，要完善宅基地土地利用产权制度，建立健全土地流转市场和土地评估市场，实现宅基地的合理利用和经济价值的最大化。 2. 优化土地征收安置方式

要加强对土地征收安置工作的监管，健全土地征收安置机制，制定科学合理的安置方案，确保村民合法收益的最大化。鼓励解决宅基地流转问题，实现宅基地的有序流转，形成更具市场经济性的运作机制。 3. 完善土地使用权

为了让农民具有更充分的决策权，政府应该尽快完善土地使用制度，建立完备的土地使用权和土地所有权之间的权利划分制度，使农民有权利决定自己宅基地的使用权和流转权。

4. 打造新农村建设


乡村振兴战略也提出了新农村建设的概念，这一战略为农村宅基地改革及新农村建设提供了良好的发展平台。同时，政府需要及时出台相关政策，推动乡村产业发展，加快建设现代农业基地，提高农业生产效益和农民的收入水平。 三、总结

宅基地制度是我国农村基本制度之一，是农民居住和生产的基础。通过宅基地改革，政府可以更好的解决农民的住房问题，提高农民的生活水平，繁荣农村经济。另外，加快推进农村宅基地改革，还可以推动中国农村经济和社会发展，形成新型农业经济体系，促进乡村振兴战略的实施。

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