一级建造师建筑工程知识点：设计概算编制方法

【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《一级建造师建筑工程知识点：设计概算编制方法》，欢迎阅读！



一级建造师建筑工程知识点：设计概算编制方法

1Z103033 设计概算的编制方法 一、单位工程概算的编制方法 (一)单位建筑工程概算编制方法 1.概算定额法

◇5个编制步骤：列出分部分项工程名称，计算工程量;确定各概算定额单价;计算单位工程的人、材、机费用;计算相关费用;计算单位工程的概算造价。

◆适用条件：初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确。 2.概算指标法 (1)直接利用概算指标 ①套用概算指标的单价

②套用概算指标的“三量”，乘以“三价” (2)利用修正概算指标(局部差异) ①调整单方造价

◆以结构的换入与换出，算出单价的差异，修正概算指标 ②调整概算指标的“三量”

◆通过结构(差异)的换入与换出，测算三量的差异，修正概算单价(式1Z103033-11) 首先，计算换出部分的合价=18×150+46.5×177=10930.5 其次，计算换入部分的合价=19.6×150+61.2×178=13833.6

最后，调整后的工料单价=480-10930.5÷100+13833.6÷100=509(元/m2)。 3.类似工程预算法

1




◇没有相同或类似的概算指标，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。 A.概算指标法 B.类似工程预算法 C.修正的概算指标法 D.概算定额法 『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是设计概算(单位工程概算)的编制方法。由于该单位建筑工程已经有详细的图纸，结构明确，技术成熟，且要求精度，故选择概算定额(扩大单价)法。同时，应该留意扩大单价法(概算定额法)、概算指标法的编制工作步骤。

(二)设备及安装工程概算的编制方法 1.设备购置概算(原价+运杂费) 2.设备安装工程概算(适用+特点) (1)预算单价法(预算定额)

◆精度较高;要求初步设计有详细的设备清单 (2)扩大单价法(概算定额)

(3)概算指标法(无法采用预算单价、扩大单价法;精度不高)

◆四种可能：设备安装费的费率(×原价);每吨设备安装费;座(台)指标;单位建筑面积的安装费。

二、单项工程综合概算的编制方法 1.编制说明

2.综合概算表(综合、汇总) 三、建设项目总概算的编制方法

2

本文来源：https://www.dy1993.cn/FfGK.html