分部分项工程划分表

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序号

分部工程

子分部工程 无支护土方 有支护土方 地基处理子分部工程

桩基

分 项 工 程

土方开挖、土方回填

排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑

灰土地基、砂和砂石地基，碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基。

锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩〔成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注〕。 防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆

模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土构造缝处理 砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体、石砌体 劲钢〔管〕焊接、、劲钢〔管〕与钢筋的连接，混凝土

焊接钢构造、栓接钢构造、钢构造制作，钢构造安装，钢构造涂装 模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇构造，装配式构造

劲钢〔管〕焊接、螺栓连接、劲钢〔管〕与钢筋的连接，劲钢〔管〕制作、安装，混凝土

砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体、石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体

钢构造焊接，紧固件 连接，钢零部件加工，单层钢构造安装，多层及高层钢构造安装，钢构造涂装、钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架构造安装，压型金属板

方木和原木构造、胶合木构造、轻型木构造，木构件防护 网架制作、网架安装，索膜安装，网架防火、防腐涂料

整体面层：基层，水泥混张土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢〔铁〕屑面层，不发火〔防爆的〕面层；板块面层：其层，砖面层〔陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层〕，大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层〔预制水泥混凝土、水磨石板块面层〕，料石面层〔条石、块石面层〕，塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层；基层、实木地板面层〔条材、块材面层〕，实木复合地板面层〔条材、块材面层〕，中密度〔强化〕复合地板面层〔条材面层〕，竹地板面层 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝

木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装

暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶

板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙 饰面板安装，饰面砖粘贴

玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙

水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰 裱糊、软包

橱柜制作与平安，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造 保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造

细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造

平瓦屋面，波瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造 架空屋面，蓄水屋面，种植屋面

1

地基与根底

地下防水 混凝土根底子

分部工程 砌体根底

劲钢〔管〕混凝土 钢构造 混凝土构造 劲钢〔管〕混凝土构造 砌体构造

2

主体构造

钢构造 木构造 网架和索膜构

造

地面

3

建筑装饰装 修

抹灰 门窗

吊顶 轻质隔墙

饰面板〔砖〕 幕墙 涂饰

裱糊与软包 细部

卷材防水屋面 涂膜防水屋面

4

建筑 屋面

刚性防水屋面 瓦屋面 隔热屋面




5

建筑给水排水及采暖

室内给水系统

室内排水系统

室内热水供给系统

卫生器具安装

室内采暖系统

室外给水管网

室外排水管网

室外供热管网 建筑中水系统及游泳池系统

供热锅炉及辅助设备安装

给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热

排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装 管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热

卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装 管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热 给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室 排水管道安装、排水管沟与井池

管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热 建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装

锅炉安装、辅助设备及管道安装、平安附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热

架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装 变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设 裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验

成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕及安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装

成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行

成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕安装，柴油发电机组安装，不连续电源的其它功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装

接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装

通信系统，卫星及有线电视系统，公共播送系统

计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络平安系统 空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口

室外电气

变配电室

供电干线

6

建筑 电气

电气动力

电气照明安装

备用和不连续电源安装 防雷及接地安装 通信网络系统

7

智能

建筑

办公自动化系统

建筑设备监控系统


火灾报警及消防联

火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统

动系统

电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制〔门禁〕系

平安防范系统

统，停车管理系统

缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯

综合布线系统

线终端的安装

集成系统网络，实时数据库，信息平安，功能接口 智能化集成系统 电源与接地

环境

智能建筑电源，防雷及接地

空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境

8

通风与空调

9 电梯

火灾自动报警及消防联动系统，平安防范系统〔含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼

住宅〔小区〕智

救系统、停车管理系统〕，物业管理系统〔多表现场计量及与远程

能化系统

传输系统、建筑设备监控系统、公共播送系统、小区网络及信息效劳系统、物业办共自动化系统〕，智能家庭信息平台

风管与配件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；部件制作；

送排风系统

消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试 风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防、排烟风口常闭正

防排烟系统

压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试

风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除尘器与排污设备安

除尘系统

装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试

风管与配件制作；部件制作；风管系统安装，空气处理设备安装；

空调风系统 消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝

热；系统调试

风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；

净化空调系统 消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝

热；高效过滤器安装；系统调试

制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道

制冷系统

及设备的防腐与绝热；系统调试

管道冷热〔媒〕水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装；

空调水系统 阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备

的防腐与绝热；系统调试

电力驱动的曳引式设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，或强迫式电梯安装对重〔平衡重〕，平安部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电工程 气装置，整机安装验收

设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，

液压电梯安装

平衡重，平安部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验

工程

收

自动扶梯、自动人行

设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收

道安装工程

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