项目对接情况汇报

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对接情况汇报



26日，鲁部长、徐县长率组织、建设、国土以及度假区办公室等部门负责同志一行赴黄山与雨润集团对接天柱山国际商务旅游度假项目。大家详细听取了雨润集团在黄山、九华山、千岛湖、海南四地项目的规划建设内容，实地参观了黄山雨润项目的建设进展情况。并于当天下午在黄山高尔夫大酒店召开了天柱山项目洽谈会。双方就几个重点问题进一步对接，在充分发表各自意见的基础上，就如何开展实际工作基本达成共识。

一、 供地方式：

1）建设用地采取“招、拍、挂”方式出让；

2）体育及非建设用地属集体土地的，采取土地经营权流转方式供地；

3）国有茶场、苗圃由县政府先行改制，分流人员，保留原国有茶场、苗圃的基本架构，再租赁给雨润方。

二、 供地价格：

1）出让地价原则上为生地成本价加土地报批费用，根据不






同建设内容和用途，采取不同的价格。具体供地时，根据建设项目，对用地先行评估，再挂牌。土地纯收益部分根据该项目的建设进度，以奖励方式分期返还；

2）租赁及流转费用控制在一定的价格区间之内，待双方进一步测算后确定。流转费用以及具体的合作事项由政府积极主动引导，涉及区域的村级组织成立公司实体，与雨润方签订流转协议。

三、 其它事宜：

1）在正式合作文本中，增加租赁相关水域的约定； 2）具体的出让地价、土地纯收益的奖励以及土地流转具体事项等，以“会议纪要”的方式另外约定；

3）项目建设的政策风险，由雨润方多出力，加强与高层的沟通。

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