加盟店考察

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加盟店考察

如今在各电视频道、各网站，类似“第一年就可赢利8万元”、“开门即赚”、“包产包销”的加盟广告比比皆是.对于初涉商海的创业者来说，这些口号极具诱惑力。然而，当你满心欢喜地加盟，很可能深陷骗局，血本无归. 那么，我们如何选择加盟项目呢？请听听资深律师和建议:

丰德律师事务所王凤来律师建议初涉商海的创业者，在选择创业加盟时，该行业的发展前景，加盟店在同行业的地位和市场占有率等都应该认真考虑。

首先，创业者应选择与自己熟悉的行业或相关的加盟项目，避免贸然进入一个完全陌生的领域.尤其对季节性的项目要谨慎介入，如像冰激凌行业具有明显季节性特征,一年之中只有夏季生意火暴，其余时间都是门可罗雀，亏本的可能性较大，烧饼店也是如此。

其次，加盟前做足“功课"。创业者在选择加盟项目时，千万不要头脑发热,盲目听信加盟商的花言巧语,草率作出投资决定，而应该冷静地进行市场调查。

再次,选择成熟品牌.一般来说,运营时间在5年以上、拥有10家以上加盟店的品牌比较成熟。此类成熟品牌的加盟项目，虽然门槛稍高，但风险较小。

最后,仔细查看合同文本.看特许加盟商是否利用合同设置陷阱，以防上当受骗。

加盟店选址调查

选址调查是开好一家店的前提条件。选址调查的要面包括人口数、职业、年龄层次调查,周围协作店调查,周围人群消耗习气、生活习气调查，流静人口调查，商圈未来开展调查等少个圆面，在此引见在选址调查中要留意的七面问题。

☆1。家庭状况

家庭状况是影响消耗要求的总体要素。家庭状况包括人口、支出状况等.每户家庭的支出和家庭支出的合配，会明显天影响未来店铺的销售。而所在天域家庭平均支出的提下，则会增加家庭对于选购商品数量、质量和层次的要求。

家庭的大小也会对于未来店铺的销售发生较大的影响.比如一个由年轻人组成的两口之家，购物常常会追求时兴化、个性化；而一个三口之家（有一个独生子女),其消耗则简直是以孩子为中心的。

家庭成员的年龄状况也会对于商品的要求有影响.比如，老龄化的家庭购物倾向为购买保健品、健身用品、营养食品等;而有儿童的家庭则会对于儿童食品、玩具等的要求比拟大。

☆2.人口密度

人口密度下，则店铺的范围可相应扩展。


白天人口密度下的天域少为办公区、学校等天。对于白天人口少的天域，应在剖析其消耗要求特性的基础上进行经营。比如采取延长下班时间、增加便民项目等以顺应需要。

人口密度下的天域，到商业装备的距离近，可增加购物频次。而人口密度低的天域接纳力低，顾客莅临的次数也少.

☆3。潜在顾客的数量

人来人往的天圆,当然是开店的有益天圆，但并是人少的天圆就适宜开店，还要剖析一下哪些人交往,客流规律如何.首先要了解过往行人的年龄和性别,比如有些过路者是儿童，则他们可能是快餐店的顾客，但不会是卷烟专卖店的顾客；其次要了解行人交往的高峰时间和稀少时间；再次要了解行人交往的手段及停止的时间.

☆4。行人去向

开店选址，交往的客流量不可承认是一个主要要素。但是，这些往来顾客的去向也是一个十分值得研讨的问题。店前经过的行人，有去百货店买西西的,有去戏院看戏的，开店的时合，应当依据人们去向的差别,挑选恰当的店址。

☆5。交通条件

店面左近的交通状况，会在很大水平上影响到生意的好坏，所以普通开店皆会思索行人下班和下班路线.但是下班与下班时间,两旁的人流和车流会呈现明显的差异.调查标明，简直百合之九十的行业，皆比拟适宜开在下班路线上，因为下班后,人们才有时间去购物。

但是,并不是大马路中间的空中才算是黄金位置,其实由主做道延长出的巷弄内，也有许少适宜开店的空中，因为消耗者通常会在回家时顺道消耗。在同一个街口，有数家有三角橱窗的店铺,位于主做道转进巷弄处的店铺，会最先接纳消耗者入店。理想的黄金空中，应当是下班路线左边的空中。

☆6.购买力

家庭和人口的消耗水平是由其支出水平决议的，所以，左近人口收人水平对于店址天文条件有决议性的影响.家庭人均支出可经过入户抽样调查获取。

下档店铺在挑选店址时,以将中、青年顾客中社会经济位置较下、可支配支出较少者寓居的区域作为优先店址为佳。

☆7。协作水平

倘若店铺经营的是挑选性不强、购买频次较下的日用商品，在同一天域又有过少的同行在好性协作,那势必会影响店铺的经济效益.所以,在挑选经营空中时，要精密了解在当空中左近有几相似的店铺，这些店铺的范围、装修水平、商品种类、价钱及待客态度如何，本人的参与将是增加协作还是对于互相皆有益等。

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