最完整的酒店建设四个步骤

【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《最完整的酒店建设四个步骤》，欢迎阅读！

酒店的建设的四个阶段

①前置条件



②酒店的定位与规



③酒店工程建设 ④酒店开业前期筹备

治理

划设计









1、确定酒店建设地点并 购置或租赁用于酒店建 设的土地.

2、办理土地证〔前期报 建〕或签订租赁合同. 3、土地开工条件准备工 作〔三通一平等〕. 4、工地围墙及围墙广告 的建筑及安装.

5、落实周围道路改造事 项.

6、确定改道公路施工单 位并签订合同.

7、新建酒店前期可研报 告、发改委立项. 8、重大工程上会,发改 委立项.



定1、由专业酒店参谋 位公司进行酒店建的投资 前额度、资金使用、酒店 置体量、产品构成组合、 流品牌规划、未来经营业 程绩等战略规划进行评估

并出具报告.

2、由专业酒店治理公司 进行酒店的功能布局、 建筑方案、装修方案、 机电配置、营运治理、 财务治理等进行评估并 出具报告并参与后期运 营治理；

3、大型星级酒店及连锁 型酒店会形成设计、机 电、工程和建设的?酒 店系统标准标准?,以保 证本钱管控、设计风格

1、土建施工单位及道路「

改道施工单位进场施 工.

2、由业主、设计单位、酒

店治理公司进行空调、 锅炉、电梯、生活供水 系统、排污系统等机电 设备选型. 3、根据设备选型通过招

标形式确定供货商并 签订合同及排产. 4、根据工程进度机电、消

防、智能弱电、通信、

1、酒店治理团队进驻：总经

理、业主方酒店治理人员、 各部门总监、各部门骨干 人员等. 2、人员招聘及培训. 3、进场熟悉环境并与业主相

互配合进行筹开工作. 4、参与酒店调试、验收、整 改工作〔开荒〕. 5、与业主对验收合格的楼

体、装饰、设备、设施、 资料、档案等进行交接. 6、开展酒店物业治理工作.

有线电视、外装、外线、 7、营业执照、组织结构代码 高压配电等施工单位 进场.

5、新建酒店进行房产证

办理.

6、由业主及酒店治理公

司对内装设计方案进 行审核,内装设计公司 根据审核意见调整深 化方案直至合理.〔同 步初选施工单位、监理 单位,组建甲方工程

证、特行证、卫生许可证、 卫星电视播送地面接收设 备许可证、烟草专卖零售 许可证、税务登记证、等 酒店运营需要的各项证照 办理.

8、如有需外包经营场所〔如,

精品店、鲜花屋、回廊、 便利店、海鲜包养等〕,联 系、洽谈、确定相应公司 并对其进行治理.



统一.



4、«酒店系统标准标准?



包含两块内容：?酒店设



计标准?〔场地标准〕、



?酒店机电设备标准?,



具体内容见列表.




1、 由业主及酒店治理公司根据评估报告、?酒店系统规范标准?给设计单位出具设计任务书开始酒店设计.〔同步对设计公司进行选定〕

2、 由业主及酒店治理公司对建筑设计方案进行审核,设计公司根据审核意见调整深化方案直至合理.〔同步初选施工单位、监理单位,组建甲方工程部〕

部〕

7、内装装饰施工单位进场. 8、酒店治理团队根据工程进度

介入及进场.

9、消防、电检、环保、防雷等

检测手续或证照办理. 10、竣工图制作. 11、工程结算工作. 12、酒店验收合格后进入工程

质保期.

9、〔FF&日物资采购清单、

预算编制及审批.

10、酒店物资供给商选定、签订合

同及排产.

11、酒店物资进场、验

收、清点、登记、入库、 布放等事项. 12、试营业〔开业庆典〕.

3、 规划、环评、消防等手续证13、营业执照、特行证、卫生照办理.

4、重大工程上会、方案专家评审. 4、 由施工单位出结构、强弱电、消防、暖通、给排水、外线等施工图纸并由相关机构进行审图. 5、 根据设计要求与政府职能机构办理相关水、电、气、油、通信、有线电视、卫星电视等手续〕 6、 通过招标等方式确定各施工单位及监理单位并签订合同. 7、 开工证办理.

8、 以上各项工作有交叉或同步进行项.

许可证、卫星电视广播地面接收设备许可证等证照办理.〔此项为配合项由酒店治理团队办理〕 14、各项资料的收集、整理、

归档等工作.

15、以上各项工作有交叉或同

步进行项,期间需要公司财务、行政等部门工作配合,并需对规戈J、建委、供电、供水、水利、交通、环卫、公安、城管等政府职能机构进行关系维系.

1

本文来源：https://www.dy1993.cn/5J2x.html